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Bâtiment Indépendant Entrepôt Messagerie 16 824 m² à Louer GARONOR Ref : 812437

130 € HT HC /m²/an
GARONOR OUEST, ,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

JDJ REAL ESTATE vous propose A LOUER à Aulnay Sous Bois (93) GARONOR OUEST, un bâtiment indépendant d’entrepôts messagerie de 16 824 m² divisible en 2 cellules, bénéficiant de nombreux quai (190 quais), d’une très belle hauteur sous poutre (7,4 m), des accès de plain-pied, d’aires de manœuvres. Avec une visibilité A1. Au sein d’un site sécurisé à proximité immédiate de l’A1, A3, A86, A104 et N2.

Mis en exploitation en 2000, Aulnay DC 25 est un quai de messagerie qui développe une surface totale de 16 824 m². 190 postes à quai, ce site bénéficie d’une localisation remarquable, en façade de l’autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle.

PRESTATIONS ENTREPÔT MESSAGERIE :

Des Accès plain pied
Portes à quai 190
Hauteur libre 7,4 m
Résistance au sol 5t/m²
Éclairage néon T8

PRESTATIONS BUREAUX:

Plateaux de bureaux refaits à neuf
Accueil
Faux-plafonds
Bureaux en open-space
Assesseurs
Sanitaires, locaux sociaux
Chauffage

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

Cour de débord 28 m
Parking VL : 195

Détail des surfaces  du bâtiment

 

Étage Type de bien Surface
RDC Entrepôt 13 843 m²
RDC et R+1 Bureaux 2 679 m²
RDC et R+1 Locaux techniques 112 m²
Mezzanine Parcelles 196 m²
Cour Parking VL 195 Unités

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 2 187 120 €
Charges annuelles 198 860 €
Fiscalité annuelle 219 048 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 2 605 028 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit  328 068 € HT , soit 393 681,60  € TTC

Adresse : GARONOR OUEST
Secteur :
Code Postal : 93600
Pays : France
Référence du Bien : 20627
Prix : 130 € HT HC /m²/an
Surface : 16,824 m2
Dépôt De Garantie : 3 months rent with VAT
Taxe Foncière : 13,02 € HT/m²/an
Usage : Warehouse
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9/12
Réf. Annonce : 812437
Année De Construction: 2000
Structure : Béton armé
Cour clôturée
Accès livraison de plain-pied
Porte sectionnelle
Accès à quai

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