Description du Bien
JDJ REAL ESTATE vous propose A LOUER à TREMBLAY EN FRANCE (93290) en plein cœur de la ZAC PARIS NORD 2 un bâtiment indépendant d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 6690 m².
Cet entrepôt est implantée dans un parc logistique de qualité. Il s’agit d’un immeuble construit en 2000 qui bénéficie d’une très belle hauteur, d’aires de manœuvre, d’espaces de stationnement et d’une proximité immédiate aux aéroports Paris CDG et du Bourget.
Bâtiment logistique au sein de la zone Paris Nord 2 offrant de multiples connexions à l’échelle internationales et nationales situé à proximité immédiate des aéroports Paris CDG et Paris Le Bourget
PRESTATIONS ENTREPÔT :
Accès plain pied : 1
Portes à quai : 8
Parking VL : 90
Résistance au sol 5t/m²
Chauffage Aérothermes/eau chaude
Sprinkler type « ESFR » (norme « APSAD »)
Hauteur libre : 9,80 m
Cour de débord : 35 m
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
• ICPE : Enregistrement 1510
• Date de construction : 2000
Détail des surfaces du bâtiment
| Étage | Type de bien | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Entrepôt | 4986 m² |
| RDC | Bureaux | 857 m² |
| 1 | Bureaux | 847 m² |
| Cour | Parking | 90 Unités |
Budgets globaux annuels du lot
| Postes | Montants HT |
|---|---|
| Loyer annuel | 568 650 € |
| Charges annuelles | 73 456 € |
| Fiscalité annuelle | 91 586 € |
| Loyer Charge et Fiscalité Comprises | 733 692 € |
Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit 85 297,50 € HT , soit 102 357,00 € TTC
