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Bâtiment Indépendant Entrepôt 6690 m² à Louer TREMBLAY EN FRANCE DC7b Ref : 613708

85 € HT HC /m²/an
AVENUE DU BOIS DE LA PIE , ,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

JDJ REAL ESTATE vous propose A LOUER à TREMBLAY EN FRANCE (93290) en plein cœur de la ZAC PARIS NORD 2 un bâtiment indépendant d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 6690 m².

Cet entrepôt est implantée dans un parc logistique de qualité. Il s’agit d’un immeuble construit en 2000 qui bénéficie d’une très belle hauteur, d’aires de manœuvre, d’espaces de stationnement et d’une proximité immédiate aux aéroports Paris CDG et du Bourget.

Bâtiment logistique au sein de la zone Paris Nord 2 offrant de multiples connexions à l’échelle internationales et nationales situé à proximité immédiate des aéroports Paris CDG et Paris Le Bourget

PRESTATIONS ENTREPÔT :

Accès plain pied : 1
Portes à quai : 8
Parking VL : 90
Résistance au sol 5t/m²
Chauffage Aérothermes/eau chaude
Sprinkler type « ESFR » (norme « APSAD »)
Hauteur libre : 9,80 m
Cour de débord : 35 m

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

• ICPE : Enregistrement 1510
• Date de construction : 2000

Détail des surfaces  du bâtiment

Étage Type de bien Surface
RDC Entrepôt 4986 m²
RDC Bureaux 857 m²
1 Bureaux 847 m²
Cour Parking 90 Unités

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 568 650 €
Charges annuelles 73 456 €
Fiscalité annuelle 91 586 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 733 692 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit  85 297,50 € HT , soit 102 357,00  € TTC

Adresse : AVENUE DU BOIS DE LA PIE
Secteur :
Code Postal : 93290
Pays : France
Référence du Bien : 20598
Prix : 85 € HT HC /m²/an
Surface : 6,690 m2
Dépôt De Garantie : 3 months rent with VAT
Taxe Foncière : 13,69 € HT/m²/an
Usage : Warehouse
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9/12
Réf. Annonce : 613708
Année De Construction: 2000
Structure : Acier
chauffage par aérotherme
Cour clôturée
sprinklers
Accès livraison de plain-pied
Porte sectionnelle
Accès à quai

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