Description du Bien
JDJ REAL ESTATE vous propose à TREMBLAY EN FRANCE (93) au sein de PARIS NORD 2, un plateau de bureaux refaits à neuf de 150 m². Le site bénéficie d’une proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et de nombreuses commodités (commerces, restaurants, hôtels)
Les bureaux sont situés au cœur d’un parc composé de plusieurs bâtiments de bureaux en R+1, à proximité de l’entrée principale de Paris Nord 2 et des transports en communs.
Le plateau de bureau a été refait à neuf en janvier 2019. Il est situé au 1er étage d’un immeuble en R+1.
PRESTATIONS PARTIES COMMUNES :
Contrôle d’accès : Interphone et digicode
Les parties communes ont été rénovées en janvier 2019
Sanitaires
PRESTATIONS BUREAUX :
1 Accès privatif aux bureaux
Entièrement refaits à neuf (sol, murs, plafond, chauffages, électricité…)
Revêtement de sol : Moquette
Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés
Plinthes périphériques
Chauffage par convecteurs électriques
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Places de Parking extérieures
Détail des conditions locatives du lot
| Étage | Type de bien | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Fiscalité annuelle HT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 150 m² | 15 000 € | 4 350 € | 4 947 € |
Budgets globaux annuels du lot
| Postes | Montants HT |
|---|---|
| Loyer annuel | 15 000 € |
| Charges annuelles | 4 350 € |
| Fiscalité annuelle | 4 947 € |
| Loyer Charge et Fiscalité Comprises | 24 297 € |
Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit 2 250 € HT , soit 2 700 € TTC
