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Bureaux 173 m² à Louer Tremblay en France – Paris Nord 2 – Ref 784177

100 € HT HC/m²/an
33, RUE DES CHARDONNERETS, ,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

JDJ REAL ESTATE vous propose à TREMBLAY EN FRANCE (93) au sein de PARIS NORD 2, un plateau de bureaux refaits à neuf en Rez-de-chaussée de 173 m². Le site bénéficie d’une proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et de nombreuses commodités (commerces, restaurants, hôtels)

Les bureaux sont situés au cœur d’un parc composé de plusieurs bâtiments de bureaux en R+1, à proximité de l’entrée principale de Paris Nord 2 et des transports en communs.

Le plateau de bureau a été refait à neuf en janvier 2019. Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1. Il dispose d’un accès direct privatif, facilitant la livraison et d’un accès par les parties communes.

PRESTATIONS PARTIES COMMUNES :

Contrôle d’accès : Interphone et digicode
1 accès aux bureaux
Sanitaires

PRESTATIONS BUREAUX :

1 Accès privatif aux bureaux
Entièrement refaits à neuf (sol, murs, plafond, chauffages, électricité…)
Revêtement de sol : Dalle PVC
Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés
Plinthes périphériques
Chauffage par convecteurs électriques

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Places de Parking extérieures

Détail des conditions locatives du lot

Étage Type de bien Surface Loyer annuel HT HC  Charges annuelles HT Fiscalité annuelle HT
Rez-de-chaussée Bureaux 173 m² 17 300 € 5 017 € 4 915 €

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 17 300 €
Charges annuelles 5 017 €
Fiscalité annuelle 4 915 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 27 232 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit  2 595 € HT , soit 3 114 € TTC

Adresse : 33, RUE DES CHARDONNERETS
Secteur :
Code Postal : 93290
Pays : France
Référence du Bien : 20545
Prix : 100 € HT HC/m²/an
Surface : 173 m2
Taxe Bureaux : 10,41 € /m²/an HT
Dépôt De Garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe Foncière : 18 € /m²/an HT
Usage : Bureaux
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9
Structure : Béton armé
Etage : Rez-de-Chaussée

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