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Bureaux 212 m² à Louer Paris Nord 2 Roissy-en-France – Ref : 743274

150 € HT HC/m²/an
165, avenue du Bois de la Pie, ,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

Le PARC DES REFLETS, situé à Paris Nord 2 à Roissy-en-France, est un site tertiaire de qualité clos et sécurisé. Les bureaux sont localisés autour d’un plan d’eau et d’un terrain paysager.

PARTIES COMMUNES :

Contrôle d’accès : Interphone et digicode
Gardiennage 7j/7
Immeuble fibré

PRESTATIONS BUREAUX :

Moquette
Faux-plancher technique
Faux-plafonds
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Câblage informatique
Climatisation

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Façade vitrée toute hauteur
Restaurant Inter Entreprises à proximité
21 emplacements de parking extérieurs : 500 € HT HC/U/an

Détail des conditions locatives du lot

Étage Type de bien Surface Loyer annuel HT HC  Charges annuelles HT Fiscalité annuelle HT
1er Etage Bureaux 212 m² 31 800 € 11 403 € 17 785 €

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 31 800 €
Charges annuelles 11 403 €
Fiscalité annuelle 17 785 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 50 988 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit  4 770 € HT , soit 5 724 € TTC

Adresse : 165, avenue du Bois de la Pie
Secteur :
Code Postal : 95700
Pays : France
Référence du Bien : 20053
Prix : 150 € HT HC/m²/an
Surface : 212 m2
Taxe Bureaux : 11,20 € /m²/an HT
Dépôt De Garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe Foncière : 21,13 € /m²/an HT
Usage : Bureaux
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9/12
Réf. Annonce : 743274
Structure : Béton armé
Etage : 1er
chauffage électrique
climatisation

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