Description du Bien
Le PARC DES REFLETS, situé à Paris Nord 2 à Roissy-en-France, est un site tertiaire de qualité clos et sécurisé. Les bureaux sont localisés autour d’un plan d’eau et d’un terrain paysager.
PARTIES COMMUNES :
Contrôle d’accès : Interphone et digicode
Gardiennage 7j/7
Immeuble fibré
PRESTATIONS BUREAUX :
Moquette
Faux-plancher technique
Faux-plafonds
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Câblage informatique
Climatisation
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Façade vitrée toute hauteur
Restaurant Inter Entreprises à proximité
21 emplacements de parking extérieurs : 500 € HT HC/U/an
Détail des conditions locatives du lot
| Étage | Type de bien | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Fiscalité annuelle HT |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er Etage | Bureaux | 212 m² | 31 800 € | 11 403 € | 17 785 € |
Budgets globaux annuels du lot
| Postes | Montants HT |
|---|---|
| Loyer annuel | 31 800 € |
| Charges annuelles | 11 403 € |
| Fiscalité annuelle | 17 785 € |
| Loyer Charge et Fiscalité Comprises | 50 988 € |
Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit 4 770 € HT , soit 5 724 € TTC
Adresse : 165, avenue du Bois de la Pie
Ville : Roissy-en-France
Secteur : Paris Nord 2
Département : (95) Val-d'Oise, Paris Nord 2
Code Postal : 95700
Pays : France
Référence du Bien : 20053
Prix : 150 € HT HC/m²/an
Surface : 212 m2
Taxe Bureaux : 11,20 € /m²/an HT
Dépôt De Garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe Foncière : 21,13 € /m²/an HT
Usage : Bureaux
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9/12
Réf. Annonce : 743274
Structure : Béton armé
Etage : 1er
chauffage électrique
climatisation
