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Bureaux A Louer 361 m² GENNEVILLIERS – Ref : Etage 784470

130 € HT HC /m²/an
14 Rue Alexandre,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

JDJ REAL ESTATE vous propose A LOUER à Gennevilliers (92230), un lot de bureaux de 361 m² en étage d’un immeuble en R+1 disposant de 12 places de parking VL au sein d’un parc clos, sécurisé et arboré, offrant de bonnes prestations. Le site donne sur les quais de Seine et est à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités (commerces, restaurants).

ESPACES EXTERIEURS :

Contrôle d’accès
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade
Espaces vert
Places de stationnement

PARTIES COMMUNES :

Contrôle d’accès
Faux-plafond
Revêtement de sol : carrelage
Sanitaires

PRESTATIONS BUREAUX :

Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Revêtement de sol : moquette
Revêtement mural : pose d’un revêtement vinylique M1 ou d’une peinture sur l’ensemble des murs et cloisons de doublage
et apparents
Plinthes techniques périphériques
Chauffage
Chaudière eau chaude

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Loyer parking :450 €/parking/an/HT/HC
12 places de parking disponibles pour le lot du rez-de-chaussée

Détail des conditions locatives du lot

Étage Type de bien Surface Loyer annuel HT HC  Charges annuelles HT Fiscalité annuelle HT
Rez-de-chaussée Bureaux 361 m² 46 930 € 3 754 € 4 964 €
Extérieur Parkings 12 Unités 5 400 € 432 € 697 €

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 52 330 €
Charges annuelles 4 186 €
Fiscalité annuelle 5 661 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 62 177 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit  7 849,50 € HT , soit 9 419,40 € TTC

Adresse : 14 Rue Alexandre
Département :
Code Postal : 92230
Pays : France
Référence du Bien : 20418
Prix : 130 € HT HC /m²/an
Surface : 361 m2
Taxe Bureaux : 5,01 € HT /m²/an
Dépôt De Garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe Foncière : 8,74 € HT /m²/an
Usage : Bureaux
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 6/9/12
Réf. Annonce : 784470
Disponibilité: 2019-04-01
Structure : Béton armé
Etage : 1er
Plan Etage
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