Description du Bien
Local d’Activité à Louer
JDJ REAL ESTATE vous propose à LOUER un local d’activités de 283 m² à EMERAINVILLE (77184), à proximité immédiate de la RN104 et de l’autoroute A4. Les locaux sont livrés rénovés.
Ce local à usage d’activité / stockage / entrepôt est disponible à la location. Il bénéficie d’une belle hauteur, d’un accès par porte sectionnelle, d’espaces de stationnement. Ce local d’activité à louer sera rénové et livré avec les prestations suivantes :
ESPACES EXTÉRIEURS:
Accès gros et moyens porteurs
Places de stationnement
PRESTATIONS ACTIVITÉS :
1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 5,5 m
Eclairage naturel et zénithal par skydômes
Chauffage par aérotherme gaz
Rénovation entrepôt avec peinture blanche sur 3 m
PRESTATIONS BUREAUX :
Accès piéton indépendant
Eclairage par pavé LED
Rénovation des sols
Peinture refaite
Rénovation des sanitaires
Détail des surfaces du local d’activité à louer
Étage | Type de bien | Surface |
---|---|---|
RDC | Activités/Stockage | 242 m² |
R+1 | Bureaux | 41 m² |
Cour | Parking | 4 Places |
Budgets globaux annuels du local d’activité à louer
Postes | Montants HT |
---|---|
Loyer annuel | 24 055 € |
Charges annuelles | 2 830 € |
Fiscalité annuelle | 3 707 € |
Loyer Charge et Fiscalité Comprises | 30 592 € |
Les Honoraires agence sont de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit 3 608.25 € HT , soit 4 329.90 € TTC
Nous sommes à votre disposition pour l’organisation d’une visite de ce local d’activité proposé à la location, ou pour tout renseignement relatif à votre recherche de locaux.
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Comment le choisir un local d’activité ?
Faut-il Acheter ou Louer son local d’activité ? Question fondamentale dans l’élaboration de votre projet immobilier.