Description du Bien
JDJ REAL ESTATE vous propose A LOUER à VILLEPINTE (93420) en plein cœur de la ZAC PARIS NORD 2, un local d’activité avec bureaux d’accompagnement de 288 m².
Ce local bénéficie d’une belle hauteur, d’un accès par porte sectionnelle, d’espaces de stationnement et d’une proximité immédiate aux aéroports Paris CDG et du Bourget des autoroutes A1, A3 et A104.
Paris Nord 2 offrant de multiples connexions à l’échelle internationales et nationales situé à proximité immédiate des aéroports Paris CDG et Paris Le Bourget
ESPACES EXTÉRIEURS:
Contrôle d’accès
Aire de manœuvre gros et moyens porteurs
Places de stationnement
PRESTATIONS ACTIVITÉS :
1 accès livraison par lot de plain-pied par porte 4m x 4 m
Hauteur sous poutre : 5,8 m
Eclairage naturel et zénithal par skydômes
Chauffage individuel : Résistance électrique au sol
PRESTATIONS BUREAUX:
Accès piéton
Faux-plafonds
Revêtement de sol : dalles PVC
Chauffage par convecteur électrique
Sanitaires
Détail des surfaces du bâtiment
| Étage | Type de bien | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Activités/Stockage | 217 m² |
| RDC | Bureaux | 36 m² |
| 1 | Bureaux | 37 m² |
| Cour | Parking | nous consulter |
Budgets globaux annuels du lot
| Postes | Montants HT |
|---|---|
| Loyer annuel | 24 650 € |
| Charges annuelles | 2 984 € |
| Fiscalité annuelle | 5 533 € |
| Loyer Charge et Fiscalité Comprises | 33 167 € |
Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit 3 697,50 € HT , soit 4 437,00 € TTC
