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Local d’Activité 288 m² à Louer – VILLEPINTE (93420)

85 € HT HC /m²/an
154 ALLEE DES ERABLES, ,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

JDJ REAL ESTATE vous propose A LOUER à VILLEPINTE (93420) en plein cœur de la ZAC PARIS NORD 2, un local d’activité avec bureaux d’accompagnement de 288 m².

Ce local bénéficie d’une belle hauteur, d’un accès par porte sectionnelle, d’espaces de stationnement et d’une proximité immédiate aux aéroports Paris CDG et du Bourget des autoroutes A1, A3 et A104.

Paris Nord 2 offrant de multiples connexions à l’échelle internationales et nationales situé à proximité immédiate des aéroports Paris CDG et Paris Le Bourget

ESPACES EXTÉRIEURS:

Contrôle d’accès
Aire de manœuvre gros et moyens porteurs
Places de stationnement

PRESTATIONS ACTIVITÉS :

1 accès livraison par lot de plain-pied par porte 4m x 4 m
Hauteur sous poutre : 5,8 m
Eclairage naturel et zénithal par skydômes
Chauffage individuel : Résistance électrique au sol

PRESTATIONS BUREAUX:

Accès piéton
Faux-plafonds
Revêtement de sol : dalles PVC
Chauffage par convecteur électrique
Sanitaires

Détail des surfaces  du bâtiment

Étage Type de bien Surface
RDC Activités/Stockage 217 m²
RDC Bureaux 36 m²
1 Bureaux 37 m²
Cour Parking nous consulter

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 24 650 €
Charges annuelles 2 984 €
Fiscalité annuelle 5 533 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 33 167 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit  3 697,50 € HT , soit 4 437,00  € TTC

Adresse : 154 ALLEE DES ERABLES
Ville :
Secteur :
Code Postal : 93420
Pays : France
Référence du Bien : 20786
Prix : 85 € HT HC /m²/an
Surface : 288 m2
Dépôt De Garantie : 3 months rent with VAT
Taxe Foncière : 18.07 € HT/m²/an
Usage : Warehouse
Lot: A7
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9/12
Réf. Annonce : 520089
Structure : Béton armé
chauffage par aérotherme
Cour clôturée
Accès livraison de plain-pied
Porte sectionnelle
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