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Local d’Activités à Louer Gennevilliers – Ref : 706661

145 € HT HC/m²/an
6 place du village, ,
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JDJ REAL ESTATE

Tél. :+33 (0)1 84 25 18 88
e-mail :contact@jdjre.fr

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Description du Bien

JDJ REAL ESTATE vous propose à LOUER à GENNEVILLIERS (92230) un local d’activité de 307 m² avec une porte double battant.
Les locaux sont actuellement aménagés en bureaux et peuvent être redistribués en locaux mixte d’activités et bureaux. Situés au sein d’un parc tertiaire arboré, au pied du RER C et du Tramway T1 “Gare de Gennevilliers”.

PARTIES COMMUNES :

Contrôle d’accès : Digicode et interphone
Vidéosurveillance
Ascenseur

PRESTATIONS :

Moquette
Faux plafond avec spots intégrés
Climatisation
Chauffage par convecteur électrique
Espace ouvert
2 bureaux cloisonnés

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

RER et tramway à proximité immédiate
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Salle de sport

Détail des conditions locatives du lot

Étage Type de bien Surface Loyer annuel HT HC  Charges annuelles HT Fiscalité annuelle HT
1 Activité Tertiaire 307 m² 52 215 € 18 540 € 6 395 €
Sous-sol Parking 9 U 800 €
Extérieur Parking 1 U 500 €

Budgets globaux annuels du lot

Postes Montants HT
Loyer annuel 52 3215 €
Charges annuelles 18 540 €
Fiscalité annuelle 6 395 €
Loyer Charge et Fiscalité Comprises 77 150 €

Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire : soit 7 832,25 € HT , soit 9 398,70€ TTC

Documents
Adresse : 6 place du village
Département :
Code Postal : 92230
Pays : France
Référence du Bien : 19722
Prix : 145 € HT HC/m²/an
Surface : 307 m2
Dépôt De Garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe Foncière : 20,83 € /m²/an HT
Usage : Bureaux et Activités
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Bail : 3/6/9
Réf. Annonce : 706661
Structure : Béton armé
Etage : Rez-de-Chaussée
chauffage électrique
climatisation
Plan local activités Rez-de-Chaussée 307 m²
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